二手房停贷对房价有没有影响

Question

如题所述

Answer 1

二手房停贷对房价确实会有一定的影响。一方面，银行对于房贷额度进行评估时，通常会考虑房屋的交易价格、购买者的信用评级等各方面因素。如果二手房停贷现象比较普遍，购房者的信用评级难以通过银行的审核，很可能导致买家无法获得贷款，进而购房需求下降，房价随之受到了影响。此外，如果二手房停贷现象较为普遍，可能会引发市场不稳定的情况，进而推动房价下跌的趋势。但总体来说，二手房停贷的影响相对较小，不会对房价产生太大的冲击。
除了二手房停贷的影响，对于网贷逾期没还的相关问题，可以在长白数据获取大数据报告进行查看，了解自己的逾期记录。此时可以将网贷进行分类，优先把正规上征信的网贷还清，降低对自己的影响。如果发现自己想还钱但是资金不够，不要放弃尝试，可以和网贷平台进行协商，看是否可以采取分阶段还款等方式，减轻自己的还款压力。

Answer 2

二手房停贷对房价的影响很大，从需求侧来说，停贷意味着抑制了市场的购买力，从而对二手房的销售价格产生了直接的影响。从供给侧来看，停贷意味着房主无法获得贷款，从而导致房主无法购买新房，从而抑制了新房的供给，导致二手房的需求增加，从而抬高了二手房的价格。

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