租房办居住证需要什么材料

Question

如题所述

Answer 1

一、租房的办居住证需要什么材料?
1、办理人身份证复印件;
2、区开具物业证明(房主身份证复印件);
3、中村由社区、街道办、村委会开具证明(说明租住情况)
4、租房合同复印件，房产证复印件，房主身份证复印件
5、一寸彩色照片一张
6、考驾照需要，则提供体检表复印件(部分派出所要求)
二、买房了办居住证需要什么材料?
1、办理人身份证复印件
2、小区开具物业证明(房主身份证复印件)
3、房产证复印件或购房合同复印件(复印
4、一寸彩色照片一张
5、若办理人非房主本人，需提供关系证明(结婚证或户口本复印件)
居住证延期申请办理所需材料
三、买了房的延期办理居住证所需材料
1、办理人身份证复印件
2、小区开具物业证明(房主身份证复印件)
3、房产证复印件或购房合同复印件(复印
4、一寸彩色照片一张
5、若办理人非房主本人，需提供关系证明(结婚证或户口本复印件)
四、租住房延期办理居住证所需材料
1、办理人身份证复印件
2、小区开具物业证明(房主身份证复印件)
3、城中村由社区、街道办、村委会开具证明(说明租住情况)
4、租房合同复印件，房产证复印件，房主身份证复印件
5、一寸彩色照片一张
6、延期办理变更地址需要照片，延期不变地址不需要照片。
居住证办理流程
居住证具体应该怎么办理呢?
以上海为例，以下是居住证的办理流程：
1、带上以上材料先去社区服务中心提出办证申请;
2、填写相关的表哥，如居住证申请表等，并确认签名;
3、社区服务中心会审核材料，材料齐全的发放受理回执，不齐全的再补齐材料;
4、经管部门会核定材料和条件，符合的会制作居住证，不符合的会给出书面意见并说明理由，由社区服务中心告知申请人;
5、居住证制作完毕后通知申请人领证;
6、申请人带上回执去社区服务中心领证即可。
租房办居住证需要的材料有：
1.身份证原件及复印件一份;
2.租房合同原件及复印件一份(注意合同有效期，需要在你办理居住证的时间再往后延6个月以上，即当前时间往后延6个月以上)
3.房屋出租备案凭证原件及复印件一份(这个是较为复杂的一项，后面会祥讲)
4.近期一寸白底半身照2张
如果是学生的话，需要的材料要多些。
学生办理居住证需要的材料如下:
1.身份证原件及复印件一份
2 .学生证原件及复印件一份
3.单位集体宿舍证明原件及复印件一份
4.学校宿管及教务处证明原件及复印件一份
5.近期白底半身照2张
办理房屋出租备案凭证
房屋出租备案凭证，以下简称“租房备案”。首先需要你到你所居住的小区的警务室办理租房信息登记，信息登记只有工作日(周一至周五)才可以办理。需要你和房东本人亲自到现场办理，所需材料为:
1.你本人的身份证原件
2.房东的身份证原件及房产证原件
如果房东的房子属于两个人共有，即有两本房产证，只需其中一个人带着他(她)的那本房产证原件和他(她)的身份证原件来即可。登记信息时，需要把房子里所有租户的信息都录入，如果你租的是套一，就可以只填你一个人的信息，如果是套三需要把三个人的信息都登记在案，登记信息为姓名和身份证号。
登记好了以后，你会得到一张承诺书(这个办理租房备案会用到)，最后警务室的人会跟你到你住的地方进行租户确认，确认你确实住在房子里。确认完成后，信息登记这一步就完成了(警务室只是负责登记你的信息，并把登记表交到派出所，最后是派出所完成你的信息登记，表可能不会当天交，所以可能会需要几天时间，你可以询问警务室的人，什么时候才交表)。上面只是完成了信息登记，下面才是真正的租房备案办理。
登记信息办理完成后，需要到当地的办事处办理租房备案(一般警务员会跟你说到哪个地方去办，楼主这边的办事处和派出所在同一个地方还是比较方便)。这时需要你和房东本人，拿着你的身份证原件和复印件一份、房租合同原件及复印件一份、信息登记时的承诺书原件一份、房东的身份证原件及复印件一份、房产证原件及复印件一份(复印后面详细信息的那两页，一张纸就可以)。
房子为几个人共有，如果是一个人，那以上材料就可以。如果大于1个人，比如两个人，那么另一个人也需要到现场来，并且上面涉及到房东的所有材料他(她)也需要准备一份(身份证原件及复印件一份、房产证原件及复印件一份)。
如果房东不能到现场，那么需要房东提供委托书，委托书可以直接在身份证复印件上手写(同样有几个房东不能到现场就需要几份委托书)。另外租房备案是可以网上办理的，材料和现场办理差不多，不一样的应该就是需要房东的委托书，毕竟房东没有到现场。楼主是和一位房东到现场办理的，所以网上办理的流程大家可以去做尝试。还有租房备案周六是可以办理的。办理完租房备案后，你会得到一张租房备案凭证。这时候就可以到派出所办理居住证了。
如果你之前在你申请居住证的地方进行过信息登记，并且从信息登记那天起到现在已经满6个月(信息登记后，如果要注销需要你本人持身份证原件到当地派出所进行注销，否则不会自动注销，除非是民警查访时发现你已经不住在原地)，那么就可以现场办理并领取居住证(登记信息派出所是可以查的，所以你去派出所办理居住证时，他(她)对你的信息是了如指掌的)。
法律依据：
《居住证暂行条例》
第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。