房子抵押贷款最多可以贷多少年
我和老公在南通市区有一套楼中楼的房子，房型属于楼中楼，房龄至今有七年多了，市价目前应该有130万以上了，学区房，初中是启秀中学，现在我们需要50万还债，想拿这个房子作抵押贷款，但这个房子当时办理的房贷还有两年还清，请问：1.是否可以再做抵押贷款；2.如果可以是否可以贷到50万；3.最多可以贷几年？4.哪个银行可以办理？以上问题烦请根据现阶段国家政策详细解答，越详细越好，感谢！
第1个回答 2019-02-28
如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
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第2个回答 2018-06-27
3-5年，利率不定，可以在当地的银行申请办理。
小额贷款申请条件：
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。
小额贷款申请条件：
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。
第3个回答 2018-02-24
你好，你先把尾款结清，可以做抵押消费贷。
你的房子可以做抵押贷款
50万没有问题
可以贷10年
好多家银行都可以办理
具体情况可以问问当地银行或者贷款机构。希望能帮到你！
追问如果尾款没有结清，是否不能做？
本回答被提问者和网友采纳第4个回答 2020-10-23
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