首先在杭州的住宅是限购的，杭州户口或者是在杭州缴纳了两年社保的外地户口都可以在杭州买房，因为孩子目前还是实习，今年年底留学回来后，可以通过人才引进的方式把户口落在杭州，获得购房资质（应届研究生可直接落户）；
其次，根据孩子的工作地点，买在城西都比较合适，比如未来科技城1.0板块，往西的老余杭，闲林五常板块，再远一点良渚板块，坐地铁二号线换乘五号线也比较方便。
目前未来科技城1.0板块房源均价基本在3.1w左右，且没有在售的小户型房源，后期加推出来的小户型房源摇号中签率非常低，基本在个位数，摇到的概率很低，同时考虑到您不希望给孩子太大的月供压力，不建议您做优先的考虑；
良渚板块均价在2.4w-2.8w之间，周边是良渚文化村，环境好，且地铁二号线已经开通，未来可换五号线到达未来科技城，出行方便，但目前有小户型房源在售的剩一个网红盘，摇号中签率也很低，建议您作为备选；
老余杭以及闲林板块，这里是老余杭的生活中心，周边配套齐全，有商业综合体能满足日常的生活需要，吃饭逛街看电影都可以，已经试运行的地铁十六号线从西发车经过闲林板块到达未来科技城也比较便利，目前这里的均价在2.3w左右，90方的小户型总价可以控制在200万左右也比较符合您的预算，建议您主要考虑这个板块。
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