我们常说买的没有卖的精，觉的卖房是比较强势的，所以没有人关注卖房的注意事项，但是在实际的生活当中卖房的权益也是需要保护的，那么在卖房的过程当中应该注意什么呢？应该规避什么风险呢？
在进行卖房的时候买房者应该了解卖房的流程，分别有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节。
房东最关心的是收款这个环节，全款的话就不存在什么问题了，主要是贷款这块，在你什么都不懂的时候，找个专业的中介公司能为你省不少事和时间。客户首先有购房资格，征信良好，银行评估能不能放贷，这些都是比较费时间的事情，说起来一句话，跑起来就需要几个工作日，其次放贷了怎么收钱，这个就需要资金监管，（资金监管就是钱已经到房东卡上了，但是不能用是冻结状态）这对双方都有好处，下来就走过户流程，过完户就可以申请解冻，钱就可以用了。
补充一下：房东是贷款买的房子，那就需要先解押再出售，因为抵押状态的房子是不能过户的，解押就是把银行贷款结清，这个也简单，方法有好多种，根据自己的选择来办理。希望能帮到你，有什么不清楚的，可以问我
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第1个回答 2021-02-22
由于如今新房价格高不可攀，很多经济能力一般的购房者就将眼光转移到了二手房上面，不过，二手房价格虽然相对便宜，但依旧有很多购房者需要贷款购置，那么，我们贷款买二手房时，需要注意哪些因素呢？
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