房子交完首付，贷款下来后还有什么手续？

Question

如题所述

Answer 1

买房交完首付款后接下来的流程如下。
1、带上个人身份证、当地户口本或暂住证、与房地产开发商签订的购房合同、首付款收据、个人经济收入证明（比如银行流水、工资单）等相关材料前往银行网点找工作人员提出贷款申请，在柜台领取了申请表进行填写后，将填好的表格连同资料一并提交给银行。
2、银行根据提供的资料信息展开审核，并安排评估机构评估房屋价值。
若审批通过，会根据综合评估结果核定贷款金额。
3、收到通知的及时到网点签订贷款合同，以及办理房屋抵押登记等相关手续。
4、银行发放贷款资金（一般是先发放至本人名下银行卡里，然后再由系统划转至房地产开发商指定账户当中，以确保专款专用）。
而在房贷顺利批下来以后，只要记得按照约定还款计划按时逐期偿还房贷即可，若手头资金变充裕了，还可以进行提前还款操作。
建议可在“小七信查”了解自己当前的信用情况，改掉不良的申贷习惯，用新的良好的用款记录覆盖失信行为。
扩展资料：
名下有10万贷款影响买房吗？
名下若已有十万贷款，的确会对买房产生一定影响，因为之后若是贷款买房，那经办银行是会审查负债的，而对于存在十万负债的情况，经办银行就有可能会因为其负债率较高而担心还款能力不足，从而影响到房贷审批。
不过如果本身具备一定资产财力，能提供充足的经济收入资料证明自己具备充足的还款能力，同时个人信用良好，那房贷是可以顺利办下来的。
但若本身资信一般，收入不高，还款能力的确不够充足的话，房贷就可能被拒。
因此，建议在办理房贷的时候尽可能多地准备财力收入方面的资料，譬如大额存单、汽车行驶证等等；还有，可以找个资信良好的人为自己的贷款做担保；以及可以在申请房贷前尝试还清名下债务或先还一部分，好降低个人负债率。
当然，若是全款买房，名下负债多少自然不会有所影响，只要资金充足就行了。

Answer 2

一、买房交完首付还有什么流程 1、买房交完首付,接下来会收到一个定金的收据,还有我们需要与开发商签订合同,这个购房合同需要一式三份,你自己要保留一份。 2、然后我们还需要到银行去办理贷款的手续。

Answer 3

房子交完首付，贷款下来后就是还款了，没有手续了，如果一年后想提前还款需要找银行走提前还款手续。

Answer 4

办完贷款就可以了，记得每个月还钱就行，另外，你需要去银行拿借款合同，这个以后会用得着