房子租给二房东，需要注意些什么？

我把一整套别塑借给二手东\他在一间间转租给别的人、我要注意点什么、有什么问题吗

推荐答案 2020-08-09

合同条款注意清楚，明确付款方式等，合同到期后如何收回房屋等。还有就是违约金等等细节方面

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第1个回答 2020-08-09

1）要核查二房东身份的真实性，了解其基本生活来源，看其是否有固定工作，并应留有租客的身份证复印件；（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失；（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、转租、分租等细节。
《中华人民共和国合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。”

第2个回答 2020-10-12

要注意一和同办事，按手印。提前缴房租。

第3个回答 2021-01-10

房子已经被破坏，装修和家具彻底不能用。收到的房租还不够重新装修和收拾的费用就得不偿失了。

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房子租给二房东要注意什么答：注意事项：1、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人；2、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

房子租给二房东要注意什么答：房子租给二房东时，需要注意的事项包括：确认二房东的身份和信誉、明确租赁合同条款、了解二房东的租赁用途和计划、以及确保遵守相关法律法规。首先，确认二房东的身份和信誉至关重要。在与二房东进行租赁交易前，应核实其身份证件、联系方式等基本信息，并通过信誉查询、社交媒体等途径了解其背景和信誉状况。...

房子租给二房东要注意哪些答：2.房东将房子出租要签订租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。3.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。4.如果二房东将房子转租出去，第三人造成房子的损失的，有二房东承担。

房子租给二房东有哪些注意事项答：规模和功能性等相关信息，还需详细说明租赁期的时长以及租金的缴纳时间和方式，并且约定租赁物的常规维护事项。3.物业的租赁期限不得超出二十年。任何超出二十年的期限部分均属无效。4.若次承租方对房屋进行转租赁经营，而第三方在此过程中造成物业损失的情况下，该责任应有次承租方承担。

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