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房子租给二房东,需要注意些什么?
我把一整套别塑借给二手东\他在一间间转租给别的人、我要注意点什么、有什么问题吗
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推荐答案 2020-08-09
合同条款注意清楚,明确付款方式等,合同到期后如何收回房屋等。还有就是违约金等等细节方面
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http://00.wendadaohang.com/zd/r0j0eIjree0TejnZBZ.html
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第1个回答 2020-08-09
1)要核查二房东身份的真实性,了解其基本生活来源,看其是否有固定工作,并应留有租客的身份证复印件;(2)可收取一至两个月租金作为保证金,避免租客不交租或水电费而造成损失;(3)租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、转租、分租等细节。
《中华人民共和国合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。”
第2个回答 2020-10-12
要注意一和同办事,按手印。提前缴房租。
第3个回答 2021-01-10
房子已经被破坏,装修和家具彻底不能用。收到的房租还不够重新装修和收拾的费用就得不偿失了。
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房子租给二房东要注意什么
答:
注意事项:
1、要先经过出租人的同意,才可以将租赁物转租给第三人
;2、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
房子租给二房东要注意什么
答:
房子租给二房东时,需要注意的事项包括:
确认二房东的身份和信誉、明确租赁合同条款、了解二房东的租赁用途和计划、以及确保遵守相关法律法规
。首先,确认二房东的身份和信誉至关重要。在与二房东进行租赁交易前,应核实其身份证件、联系方式等基本信息,并通过信誉查询、社交媒体等途径了解其背景和信誉状况。...
房子租给二房东要注意
哪些
答:
2.房东将房子出租要签订租赁合同
。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。3.
租赁期限不得超过二十年
。超过二十年的,超过部分无效。4.如果二房东将房子转租出去,第三人造成房子的损失的,有二房东承担。
房子租给二房东
有哪些
注意
事项
答:
规模和功能性等相关信息,
还需详细说明租赁期的时长以及租金的缴纳时间和方式,并且约定租赁物的常规维护事项
。3.
物业的租赁期限不得超出二十年
。任何超出二十年的期限部分均属无效。4.若次承租方对房屋进行转租赁经营,而第三方在此过程中造成物业损失的情况下,该责任应有次承租方承担。
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