经济适用房需要缴纳物业费，但是经适房的物业费与商品房的物业费缴纳有所不同。
经济适用房和商品房物业费的区别主要体现在以下几点：
（1）经济适用房的交费主体是单一的，也就是产权人进行交费；而商品适用房的交费主体则包括了开发商、业主委员会等等。相对来说，经济适用房交费主体单一避免了很多纠纷。
（2）经济适用房向物业管理单位缴纳的物业管理费，只包括房屋以及小区的日常管理和维护费用，而不包括公用设施设备的维修费用，公用设施设备的维修费用从房屋公用设施设备维修资金中支出；而商品房向物业管理单位缴纳的物业管理，包括了很多个项目，如公用设施设备维修养护费用、管理人员的薪金费用、公用水电支出费用、物业财产保险费用、节日装饰费用、行政办公支出费用等等。
（3）经济适用房需缴纳的物业费为国家最低标准；而商品房需缴纳的物业费则按照等级进行收费，且费用由物业管理单位根据物价水平以及相关规定来定价。
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