婚前购买的房子婚后办理房产证可以加名字吗

Question

如题所述

Answer 1

婚前购买的房子婚后办理房产证可以加名字。
1、婚后房产证可以加名字，需经过财产拥有者同意，到当地房管所办理，按转移登记收取契税等；
2、婚前按揭房产加名字，双方提交身份证、结婚证、房屋产权证等材料至不动产登记机构，缴纳费用后，机构审核材料，符合条件的进行登记；
3、婚前购房合同一人名字，婚后可加名字，先领取房产证，再凭结婚证加名处理，到房产管理部门咨询；
4、婚前购买房屋，婚后可通过赠与或转让方式，在房产证上加上配偶或孩子的名字。
房产证的变更程序：
1、提交申请：需要到当地房产管理部门提交变更房产证的申请；
2、准备材料：提供相关证明材料，如身份证、结婚证、房屋买卖合同等；
3、缴纳费用：根据当地规定缴纳相应的费用；
4、审批流程：房产管理部门审核申请材料，确认无误后进行变更；
5、领取新证：审批通过后，领取加名后的新房产证。
综上所述，婚前购买的房子婚后可以通过办理房产证加名字的方式，包括经过财产拥有者同意到房管所办理、提交相关材料至不动产登记机构、凭结婚证加名处理或通过赠与或转让方式。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。