一、在上海我8月24日过户的二手房,贷款什么时候下来
二手房贷款如果没有担保公司介入的，一般是出了二手买家的房产证之后，送去银行做好抵押资料，然后再送去房管部门做完抵押登记后，出了银行的他项权证后就会放款的，每个城市的交易时间会有区别的，像东莞大概要2个月左右！
二、上海二手房贷款批下来后多久放款？
上海二手房贷款批下来后，有的银行放款较快，约二周，如农业银行；有的银行放款较慢，约一个月，如建设银行。这二种情况本人都遇到过。
三、二手房贷款申请通过后多久放款？
二手房审批通过后放款的时间一般是在两个工作日内。关于放款时间的设置，具体原因要参照银行贷款条例的规定：一般说来，贷款人首先向银行提交二手房贷款申请，以及一些银行要求的资料和身份证明信息，之后银行工作人员会对该申请进行审批等一系列操作，审批时间多在八个工作日左右，最后审批通过，放款也需两个工作日的时间进行。拓展资料一、二手房二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、房、自建房、经济适用房、限价房。2021年2月，经深圳市政府同意，深圳市建立二手住房成交参考价格发布机制。二、买卖途径二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。1．直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息！2．房地产网站也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售标明房屋的单价。因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，比较划算。如果仔细分析二手房的使用时间开发商、居室面积等因素，它的单价并不比相应地区的一手房单价低。在购买二手房时，购房者要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对市场全面了解。
四、跪求指点：上海二手房买卖，在上海银行贷款采用纯商业贷款，贷款审批下来后，一般还要多久能放款？
二手房贷款流合同（有部分银行先填写申请表，材料审批，审批通过再签行审批通过合同出来后上下家去办理过户时是买家的房产证与抵押证同时办理、同时出证的。交易中心规定的办理时间是21天，即你21天后去领取新的产权证及抵押证，你需件送到你的贷款银行（单复印件），银行一般是3--5天放款到上家账号。