保障性租赁住房政策

如题所述

一、保障性租赁住房政策

保障性租赁住房政策如下:一、进一步完善土地支持政策:1、经城市人民政府同意,可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房;2、应支持利用城区、靠近产业园区或交通便利区域的集体经营性建设用地建设保障性租赁住房;3、农村集体经济组织可通过自建或联营、入股等方式建设运营保障性租赁住房;4、建设保障性租赁住房的集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款。二、简化审批流程,各地要精简保障性租赁住房项目审批事项和环节,构建快速审批流程,提高项目审批效率;三、给予中央补助资金支持,中央通过现有经费渠道,对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助;四、降低税费负担,综合利用税费手段,加大对发展保障性租赁住房的支持力度;五、执行民用水电气价格,利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,用水、用电、用气价格按照居民标准执行;六、进一步加强金融支持:1、加大对保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度,支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款;2、支持银行业金融机构发行金融债券,募集资金用于保障性租赁住房贷款投放。《廉租住房保障办法》第十七条申请廉租住房保障,按照下列程序办理:(一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;(五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。经审核,不符合规定条件的,建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉。

二、公积金贷款支持运城保障性住房建设试点

记者8月10日从省住房和城乡建设厅了解到,运城市被正式确定为利用住房公积金贷款支持运城保障性住房建设试点城市,成为全国28个试点城市之一。据介绍,全国28个试点城市133个经济适用住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房建设项目,为申请利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目,贷款额度约493亿元。按照要求,项目贷款必须定向用于试点项目,严禁挪作他用。经济适用房和列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房建设贷款,贷款期限最长不超过3年;政府投资的公共租赁住房建设贷款,贷款期限最长不超过5年。项目贷款到期后,贷款本息必须全额收回。经济适用房、运城保障性住房建设应严格执行单套建筑面积控制在60平方米左右的规定,利用项目贷款建设的保障性住房必须严格控制供应对象。同等条件下,住房公积金缴存职工优先购买或租赁。

三、山西省运城市平陆县对保障性住房开发贷款政策支持政策?

山西省运城市平陆县政府对保障性住房开发贷款支持政策提出了明确的要求,鼓励公民及企业参与保障性住房开发。

政府提供贷款利息补贴,降低贷款利息支出;财政拨款资助,减轻购房者的购房负担;开展低收入家庭住房租赁补贴,缓解低收入家庭住房困境;积极推动产权房融资,支持产权房建设。运城市平陆县政府正在努力实施各项政策,以实现保障性住房的建设发展。

四、房地产贷款月报中的保障性住房开发贷款和保障性安居工程贷款中统计的各项开发贷款之和的关系是()

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