回复:交了租房定金签了一年期合同最后房东违约不收我租金,也不退我定金,怎么办?中介有何责任?

Question

如题所述

Answer 1

面对租房定金损失的情况，首先要明确合同责任。若合同由中介签署，责任应归属中介；反之，则应由房东负责。合同条款是解决问题的关键。

房东若以特定理由拒绝退还押金，请确认这些理由是否符合法律及合同规定。例如，是否因你违约，或是合同提前解除的正当理由。

确保你拥有押金凭证，这是维护自身权益的重要证据。凭证应详细记载押金金额、支付方式及退还条件。

若房东违约不退租金与定金，应采取法律手段维护权益。可向消费者协会投诉，请求介入调解；或向法院提起诉讼，要求赔偿损失。

中介若在租赁过程中存在失职行为，亦应承担责任。如未尽到审查房东资质、合同条款审核等义务，应承担相应赔偿责任。

在处理此类问题时，保持冷静，充分收集证据，了解相关法律法规，必要时寻求法律专业人士的帮助。通过合法途径，维护自身权益。