国外买房就一定能把绿卡拿到手吗

Question

如题所述

Answer 1

在美国买房子和绿卡没有关系。 买房子并不会问你的身份，谁都可以买。但卖房子的时候，若你不是美国人，又在美国没有住够法定的期限，则有预扣税的问题。请注意，这里谈的不是入籍不入籍的问题，就算你不是美国公民，有绿卡也行，有工作签证也行，什么都没有但住够了天数也行（大约是每年加起来住满一个月，最后一年加起来住够半年。详情要问律师和会计师）。 若你与在美华人联合拥有，且你完全生活在中国，那么在出售的时候，你的那一半就有预扣税的问题，它是按比例来处理的。 房价低于30万美元的不存在这个问题。 买房子并不能直接办身份。但投资房地产（或任何行业）丶且在美国创造了多个就业机会，就可以申办绿卡。

Answer 2

据国内权威数据调查显示，大多数国人之所以选择到海外购房置业，主要目的还是为了移民，但是需要注意的是，虽然有的国家想要移民就必须购置房产，但是购置了房产并不一定就能到拿到绿卡，买房和绿卡并不是对等的关系，在很多国家即使购买了房子想要拿到绿卡也是不可能的。
但是有些中介公司为了自身的利益，故意向投资者模糊了在国外居住权和永久居留权的区别。永居权代表可以永久居留，居住权是短期居住，时间一过，需要再次提交居住申请;如再次申请失败，可能有房都住不得。永居权即通常说的拿绿卡。
以塞浦路斯这个地方为例，所购房产价值不得低于30万欧元方可获得移民许可，相当于塞浦路斯永久居留权，出入塞浦路斯不用再申请签证，也不用如其他移民类签证那样规定每年在塞浦路斯居留的时间。但塞浦路斯政府同时规定，持有移民许可期间，移民者不能在塞浦路斯工作或开办公司，支持日常生活的收入必须来自海外。在塞浦路斯拿到长期居留许可之后，只要保证每两年回去一次，就可以在5年之后申请塞浦路斯国籍。
除了塞浦路斯之外，欧洲其他国家关于绿卡的规定就更是难上加难了。据介绍，从2008年开始，在德国购买房产就已经不可能直接获得长期居留权了，绿卡就更不用说了。想要拿到绿卡，根据德国的相关政策，移民者必须花至少花费25万欧元在德国当地注册成立一家公司，经过正常经营3年以上，并且在保证公司的盈利累积超过30万欧元之后，才能够申请德国的长期居留权。本回答被网友采纳