一、政策依据:《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》(国土资源部令第40号)、《中华人民共和国担保法》
二、主办科室:地籍利用科
三、会办科室:无
四、申报资料:
1、抵押双方申请书各1份;
2、抵押双方的法人代表身份证明书、委托书原件各1份;
3、抵押双方的法人代表、代理人的身份证复印件(需原件校核)各1份;
4、抵押双方营业执照复印件和机构代码证复印件(需原件校核)各1份;
土地抵押的土地抵押申报资料:
1、抵押双方申请书各1份;
2、抵押双方的法人代表身份证明书、委托书原件各1份;
3、抵押双方的法人代表、代理人的身份证复印件(需原件校核)各1份;
4、抵押双方营业执照复印件和机构代码证复印件(需原件校核)各1份;
5、土地使用证原件;
6、土地估价报告1份,土地估价技术报告1份;
7、抵押宗地征地费、出让金及相关税费的缴款证明1份;
8、抵押宗地内附着物的产权证明及承诺书各1份;
9、抵押合同原件1份;
10、借款合同原件1份;
11、抵押宗地图、坐标表原件各1份。
参考资料来源:百度百科-土地抵押
一、》、《土地登记办法》(国土资源部令第40号)、《中华人民共和国担保法》
二
三、会办科室:无
四、;
2、抵押双方的法人代表身份证明书、委托书原件各1份;
3、抵押双方的法人代表、代理人的身份证复印件(需原件校核)各1份;
4、抵押双方营业执照复印件和机构代码证复印件(需原件校核)各1份;
5、土地使用证原件;
6、土地估价报告1份,土地估价技术报告1份;
7、抵押宗地征地费、出让金及相关税费的缴款证明1份;
8、抵押宗地内附着物的产权证明及承诺书各1份;
9、抵押合同原件1份;
10、借款合同原件1份;
11、抵押宗地图、坐标表原件各1份。
五、办理时限:14个工作日
六、办理程序:用地单位提出申请——分局地籍利用科受理——权属调查——分局审核——市局会签——缴纳登记费——分局地籍利用科——领他项权证
七、收费依据及标准:约0.08元/平方米
八、受理地点:分局地籍利用科
根据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定,土地抵押登记流程为:申请→受理(询问)→扫描→初审→复审→核定→登簿(缮证)→收费→发证
所需提交资料如下:
1. 不动产登记申请表;
2. 申请人身份证明。单位提供营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件(委托办理的,还需提供登记委托书、委托代理人身份证复印件(需查验原件));个人提供申请人或委托代理人身份证复印件(需查验原件);
3. 抵押合同与主债权合同;
4. 不动产权属证书;
5. 当事人关于预告登记的约定;
6. 其他必要材料。