南宁公租房对买房有影响吗

Question

如题所述

Answer 1

您好
南宁其实和全国基本一致，有了公租房是可以购房的，但是购房之后需要办理公租房退房。

公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

经审核不符合续租条件的家庭，区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》，并告知理由。对审核结果有异议的家庭，可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。
如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：
1.租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括：将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房；擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状；在房屋内从事违法活动；无正当理由连续6个月以上闲置房屋；欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等。
2.符合续租条件但未按规定提出续租申请。
3.提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况，并且确需继续租赁原公租房的承租家庭，经营单位可按照规定为其安排搬迁期，搬迁期限1年，搬迁期内租金按照届时租金标准确定，搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。

Answer 2

有影响。南宁市公共租赁住房申请时要求名下不能有房（超过一定的面积），也就是你身份证有买了商品房的，基本申请不了。审核不通过。
另一个就是你申请公租房后，如果后面买房，就需要退出公租房才能买，否则无法进行购房合同网签备案，系统会提示你名下有保障住房，买不了。只能退了公租房才能买。
你要申请可以到南宁选房网申请。上面有很多相关的东西，你可以好好了解一下。