名下有多个贷款，影响房贷吗？

Question

名下有多个贷款，影响房贷吗？我名下有3个贷款，一个6万消费贷，有个9万贷款，还有5万车贷，我老公名下有一个贷款，我们最近想买房，需要贷款80多万，影响房贷吗？贷款会不会下不来？

Answer 1

你们的货款从未逾期的，你们的还款额不能超过你们提供的收入证明的一半，申请房贷应该没问题，以你老公名义申请会好些。追问

从未逾期的，我老公每个月还款没问题，就是没有固定流水，因为是自己做生意的。

追答

你老公只需还一个货款，夫妻名义购房，要夫妻收入证明。如果自己开公司的，就盖个财务公章，没有的就随便找个认识的人邦忙盖个公章就可以了。一定要财务章

你老公还款从来没有逾期的，房货基本没问题，收入证明可以写多些。

追问

我去银行问了，现在房贷抓的特别紧，其实是不行的，必须贷款都全部还掉。而且信用不能有问题。

Answer 2

肯定影响追问

哎，那怎么办呢

Answer 3

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

Answer 4

你怎么做到的？追问

我老公是做生意的，大多时候帐很难要，需要资金周转。

追答

难怪