在购房时最好不要购买没有房产证的房子，房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。
因为房产证是房屋产权归属的证明，所以房产证没有到手，始终不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。
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还需要注意，有的房屋由于其本身是不能办理房产证的，购房者在入住后也不能取得房地产权证，建议购房者们不要购买这类房屋，由于没有产权证那么将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，那么签署的协议合同也是无效的。
如果买卖双方确实因为一些特殊原因暂时不能办理房产证书，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备。
参考资料来源：海南省政府——没有房产证的房子可以买吗？需要注意什么？
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第1个回答 推荐于2020-03-05
原则上来说，中介公司出售的，一定是有房产证和上市证的房子，因为只有具备房产证和上市证的房子，才能卖。
如果中介公司真有，只能说这个公司不是正规的或是有诈骗性质的。
买没有房产证的房子等于是买麻烦，如果房子便宜，自己经济又充裕，兴许真的能掉馅饼本回答被网友采纳
如果中介公司真有，只能说这个公司不是正规的或是有诈骗性质的。
买没有房产证的房子等于是买麻烦，如果房子便宜，自己经济又充裕，兴许真的能掉馅饼本回答被网友采纳
第2个回答 2011-08-12
小心违法交易带来麻烦。不规范或违法的房地产交易还较普遍，直接影响了正常的房地产市场发展。例如有的发展商销售手续不齐全的房子；有的发展商根本就没有销售许可证；甚至有的房地产项目从来就没有立项批复；有的发展商公开出售没有产权只有所谓使用权的房子；有的人在私下倒卖公房；还有的人在私下买卖私房、违章建筑和临时建筑。这些交易都是不规范或违法的，这样的房产你不能买。
第3个回答 2011-08-12
如果不通过中介公司买个没有产权证的房子你是不是会更担心。首先一点，不是中介的问题，是你对房屋产权手续的情况是否放心，只要经过房产交易过户就没有问题，任何没有产生交易的房子都是有风险的。不过看需要多长时间可以过户。
第4个回答 2020-11-20
大家好我是余叶，我建议大家不管在哪里买房子还是不要去触碰没有房产证的房子
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