第1个回答 2011-08-13
业主不可能单独去递件，因为在广州递件时必须买卖双方到场再签一份房管局的买卖合同，必须客户亲自签名确认，而且房管局必须客户本人拿身份证原件去核对的。
你可以问中介拿递件回执，然会上阳光家园网查一下他的真假，中介这么突然叫你给首期，小心有诈。
如果是商业性贷款一般7-15个工作天出同意贷款书,公积金要久一点,因为要公积金中心审批,大约45个工作天,一般如果银行没出同贷书中介是不会叫你去递件的,因为如果递了件之后银行不审批那尾期怎么办.
中介说是7月后很难搞是因为房管局将会实行网上签约,那就不可以报低楼价逃税了.
至于代理递件,除非你做了公证委托给中介方,否则他不可能帮你去递件.
其实如果你是和大的中介行成交(如满堂红、合富、中原)，他们的合同都是比较完善的，会写明什么付首期和尾期，如果是小的中介行就很难说了，因为制度不完善，如果大行你觉得有诈的话告到中介所他们就很怕了，不会玩什么花样。
因为对你的具体情况不是很清楚，只可以给你这些建议，如果有不明白的就再找我吧。