买卖双方解除房产交易,中介有权扣押房产证吗

Question

买卖双方解除房产交易,中介有权扣押房产证吗

Answer 1

1、买卖双方解除房产交易，中介无权扣押房产证；
2、《合同法》第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据上述法律规定，促成合同成立的，居间人只有要求买卖双方支付中介费的权利。买卖双方要解除房产交易，与中介方无关，中介无权扣押房产证。

Answer 2

1、中介公司无权扣证，卖方在索要不成的情况下可以通过诉讼途径让其返还或登报作废，即使合同中有约定卖方将房屋产权证交给中介保管，那也要是在自愿的前提下，保管不等于扣留，扣证是违法的。
2、另外中介公司无权扣留房产证，即使合同里有此约定也是无效的霸王条款。根据法律规定，任何组织或个人无权私自扣留他人房产证，这是中介公司自行制定的霸王条款，已违法，买方可以起诉至法院要求返还，并可对扣证期间产生的损失要求赔付。

Answer 3

无权。
房产证属个人私人财产权证，其它人不得扣押的。本回答被网友采纳