其实两个行业的发张前景还是旗鼓相当的，原因：中国社会正在迎来城市化的建设浪潮，各城市都在大兴土木的建设商品房，开发商们都怀揣着暴富的美好梦想不断的暗自较劲勾结，对房地产开发孜孜不倦，而支撑其信念的就是中国城市化这股巨大推力，但中国能顺利实现城市化的基本条件是老百姓收入水平的提高，只有有钱了才买得起房嘛，所谓手中有钱买房不慌，而实际上确实有一部分老百姓有这个能力，倾其大半资产能买下一栋房，至于那些官员神马的咱就不说了，他们连廉价房都敢要，我也确实没什么可说的，总而言之中国的房地产行业还是蛮有前景的，不过有些因素会让它的发展注定不会一帆风顺，这个稍后再说。 看看汽车行业的发展，咱别的不说，先看看中国近几年的车祸发生率就知道它在中国的发展速度了，再看看现在满大街跑的轿车和发展的如火如荼的汽车保险业，汽车在中国的发展前景一目了然，而且对于中档汽车消费者老说，现在十几万到二十万就能 买到一辆比较好的轿车了，况且现在还有几万元的小排量汽车来补充中低档消费群体，我相信，那些家庭资产达到百万元的人们很难找到一个不买车不理由，如果以百万家庭资产为买车的标准，我是说如果，那么那些家庭资产接近或者快达到百万的家庭来说就是一个潜在的消费群体而这样的消费群体会很大，也许会有人问:中国哪来的那么多“有钱人”，我要告诉各位，中国就是有这么多有钱人，只是中国人口总量太庞大，冲淡了他们在总人口中的比例，事实上，如果把中国分为东部中部西部三个部分来看的话，中国的东部就是一个准发达国家，只是发达程度还没法和欧美国家相比，总之中国的汽车行业也是非常有前途，也是比较火热的。那么在汽车行业和房地产行业中该选择哪行呢？从表面上看汽车和房地产行业在中国都进行的若火朝天，但其中有很大的区别，至少汽车行业比房地产行业健康得多，这就要从上面的为什么中国老百姓绝大部分都要倾其大半资产才能买下一栋房说起，大家肯定都知道原因，是房价太贵所致，事实上就是房价太贵，而且不是一般的贵，是贵的离谱，而且是没有最离谱只有更离谱，中国的房地产泡沫已近是很严重了，三线城市的房价最低也在五六千每平米吧，而且有的地方有破万的趋势，二线城市一般也在一万到两万之间，一线的就更贵了，像北京就快突破三万了，如此触目惊心 令人发指的数字是不是让各位想撞豆腐撞死的心都有了 ，有木有啊 亲，那么谁才是推动高房价的幕后黑手呢？其实在中国买得起房的人有很多种，如果他们买房都是用来住的话那么都是值得表扬的，不过其中就是有一种人他偏偏干坏事，为高房价保驾护航，他们就是远近闻名臭名昭著的炒房客，是他们用自己勤劳的双手吧中国房价炒得居高不下，为我国的GDP增长做出了不可磨灭的贡献，是他们早就了中国商品房的空置率在百分之70的吉利斯记录，是他们鞭笞着我们年轻人只有更加努力也买不起房部行动。难道中国房价仅仅就是他们推动的？想得美！如果把炒房客比作小BOSS的话，那么大BOSS就是房地产开发商了，只有房地产开发商才有真正的实力来操控楼市，（但这并不能消除炒房客的罪过，他们是一个重要的因素）房地产又分为两种，本国开发商和外国开发商地产开发商， 而外国开发商的最终目的是撤资套现走人，一旦那些外资撤走国内没有足够的资金来填补这一缺口，中国的房地长泡沫可就要彻底的破了，这对于从事房地产这行的所有人来说无疑是个噩梦，本着居安思危的的宗旨，我会选择汽车行业，因为这行风险小，且火爆度不亚于现在的房地产行业，当然，假如你对政府的楼市调控政策很有信心的话也可以选择房地产行业，不过值得一提的是，政府不是孙悟空，也不是葫芦娃，更不是黑猫警长，所以：楼市有风险，入楼需谨慎，愿君慎选。。。
追问谢谢你的解答，不过还想问问，这两行入行都需要那些证件。什么要求.
追答额。。。我不是干这行的，只能说 车到山前必有路，柳暗花明又一村—。—！