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想购买一套二手房,但是房东之前已经把房子出租出去了,现在还在出租,请问我该怎么做才能保证我的权益?
比如购买合同要怎么标注?因为我也不知道他们租房合同怎么签的,担心到时候出现不利的问题。
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推荐答案 2018-09-04
如果房东愿意卖给你,你应该要求房东先收回出租的房子,你再和房东进行交易。否则,可能会产生变数。比如合同未到期:现租住的佃客不愿搬,或者他也要买,他有优先购买的权力。
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买
了
一套二手房,房子之前租出去了,
可是租户无论如何都不搬家!_百度知 ...
答:
现在唯一办法:你必须另找一处状况相当的出租房,让他们转移过去
!因为我国的“政策”是不允许把人赶出去的!如果买房之前,原房主并未告知“出租中”,那么你可以向法院起诉,由原房主负责另找房子让他们转移过去。如果,替代的房子找到了,该租户就没有理由再不搬了,否则你可以向检察院申诉,提请法院...
想买一套二手房,
然后
出租出去
慢慢挣租金
,怎么买怎么
租才能合算呢?
答:
如果你打算
买二手房出租,但
承租人不愿意提前终止租赁合同,那么你必须与买方就租金的所有权达成一致。如果合同中未规定此项,则转让前的租金应计为原业主,转让后的租金应计为新业主。然而,这也应由买方和卖方商定,以防止承租人向卖方支付租金。前业主不愿意吐出来,买方只能诉诸法律收回租金。4、查看...
本人
买了一套二手房,
以过户,原房主在我
买房子之前把房子租
给别人.
但是
...
答:
如果他们租期很长你就上当了 ,因为合同法有规定 ,;买卖不破租赁‘ ,他们之前的合同依然有效 。从法律层面你要不回来 。
本人
想买一套二手房,但
这套房正处
在出租
状态,也不知道业主与租客的租...
答:
第一点:租客是第一顺位购买人,也就是如果
房东想
卖这
套房子
,必须先跟租客说,如果租客放弃购买,你才有权利购买这
套住房,
如果不让租客知道,日后可能引起纠分,租客如果放弃
购买该
承租屋的需租客写个放弃购买该房产的申明是最安全的。第二点,如果房东卖这套住房,是带租约出售还是不带租约出售?如...
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