和男方结婚十多年,婚后我一直在家带孩子,他在外面挣钱,经过好几年的打拼,才在农村盖了新房子,房子盖好了,突然说要离婚,还什么都不给我,让我净身出户,该怎么办?
没有房产证的房子只要是合法建筑就可以得到赔偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:
第二十四条、市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
第二十六条、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
扩展资料
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。
本回答被网友采纳在夫妻双方离婚时,如果夫妻双方对自建房的分配没有任何的争执,没有任何的疑意的情况下,夫妻双方就可以由协议去分割财产。如果夫妻双方无法再自建房上面协商明白,因此发生争执的情况下,就要去人民法院起诉,让人民法院去处理。人民法院的处理办法是按照国家的法律规定办理,具体办理规则如下:
1. 如果当事人双方同意对这个自建房的所有权进行竞价的情况下,就可以由法院进行竞价,然后价高者得。
2. 如果持有这个自建房的所有权的人,想要出卖这个自建房,就可以由评价机构对这个自建房进行评估,然后这个自建房出卖后,应当给另一半应得的补偿。
3. 如果这个自建房双方都没有房屋的所有权的,那么就由当事人向法院提出申请,将这个自建房进行拍卖,然后根据拍卖的价钱,双方当事人进行平均分割。
因此,农村的自建房没有房屋的所有权也是受国家法律保护的,并且农村的自建房是算作夫妻共同财产的,在夫妻双方离婚时,是要平均分配的。
农村建房子没有房产证什么都分不到吗?
您好,在目前的农村的房子确实存在大部分都没有房产证的情况。
您首先要了解您的房屋的属性,是集体房产,还是宅基地。
如果你有允许建造的许可证明,或者相关政府承认你搭建的面积,那就没有太大的问题。
或者出示以前的地契。总归是需要一个证明的。
如果什么都没有,城管有可能认定违章建筑。你住的话没事,如果碰上动拆迁,估计就悬了。如果你们村里这种情况多,还有可能认定一下,如果是少的,那这种情况就比较棘手了。
男方说房产证还没有办下来,我什么都分不了,是不是这样的,