现已签购房合同，已备案，未交房，想在领房产证时加名字

Question

今年年初以我父亲一人的名义购买了一套市区商品房 并以我父亲名义商业贷款的，房子在2013年交付 还未办房产证，我老公也有一套镇上的商品房且还有住房公积金贷款未还清。 现在我想知道我能否在交房办房产证时将我的名字加进去 变成我和父亲二人共有 如可以还能继续以我父亲一人名义由商业转公积金贷款吗

Answer 1

你不能在交房办房产证时直接将你的名字加进去，只能办理过户手续，你可以在当地的房管部门咨询一下，像你这种情况，能不能直接办理成你的户名，你父亲如果已经退休，则不可使用公积金贷款买房。

Answer 2

贷款合同下来了吗？商业贷款是不能转公积金的，你老公的房子和你要上你父亲房子产证没关系。如果你要上名字的话，要在申请贷款前加名字，以你父亲名义贷款。要是贷款已经批出来了得话，你就上不了产证了。要等到房产证下来了你在拿着你和你父亲户口本去加名字，前提是你和你父亲是一本户口本上面的，加你得名字也要加契税。

Answer 3

有房管部门熟人就行

Answer 4

要交税的