在房地产交易中，买卖双方通常会签订一份房屋销售合同，在签订合同时，买方需支付定金以及首期房款。
然而，有时候卖方可能因为各种原因而无法按时配合完成房产过户的相关程序。
对于这种情况，作为买方的您有权依据所签订的购房合同、支付款项的凭证以及个人身份证明等相关文件，前往合同约定的执行地进行诉讼，以维护自己的合法权益。
具体来说，您可以选择要求卖方按照合同规定，积极配合完成房产过户；
或者是选择终止合同，并要求卖方退还双倍定金，归还首付款，同时承担相应的诉讼费用，并对您因此产生的经济损失进行赔偿。
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