公积金如何贷款买房，能贷多少钱，要交利息吗？

Question

如题所述

Answer 1

　　（一）公积金贷款条件

　　1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限

　　2.首付购(建)房款不低于规定比例

　　3.按规定提供贷款担保

　　4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好

　　5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款

　　6.经公积金管委会审定的其他条件

　　（二）公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款，能贷多少就看缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是贷款额度。首套最多贷款70%，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。

　　（三）公积金贷款是需要交利息的，以下是2015公积金贷款利率表:

　　

Answer 2

若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限，利率等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。

Answer 3

我们这里的是贷款可以贷余额的15倍 比如有1万可以贷款15W
还有一种按照月缴额计算的公式 这个需要到你要贷款的银行去算 最高50W
因为还需要你公积金的缴存比例
这个只有单位知道..
问问当地的住房公积金管理中心和你要贷款的银行追问

额，如果缴纳的公积金把它取现出来了，会影响贷款额度吗？

追答

不会啊
我说的第2种那个按照月缴额贷款的就可以

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Answer 4

公积金贷款买房和商业贷款是差不多的，是要支付利息的，但是要比商贷低，贷款金额为：公积金账户连续缴满半年，账户余额的四十倍，有补充公积金最高可贷40万，无补充公积金最高可贷30万。

Answer 5

具体的程序你要问当地的公积金管理中心及相对应的银行，利息肯定是要交的。去的时候带好身份证公积金卡，房屋的具体信息