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业主大会需要多少人参加才有效
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推荐答案 2023-12-17
该会议需要超过半数业主才有效。
业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。因此,业主大会需要超过半数业主参加才有效。
这一规定是为了确保业主大会的代表性和广泛性,保障业主的合法权益。同时,为了确保业主大会的顺利进行,业主应当提前通知并明确会议议题和时间地点,以便其它业主做好准备。
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业主大会需要多少人参加才有效
答:
业主大会一般情况下需要占总人数过半数的业主参加才有效
,特殊情况如下: 1、业主大会决定筹集和使用专项维修资金或改建、重建建筑物及其附属设施等事项时,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才有效; 2、业主大会决定规定的其他事项时,应当经专有部分占建筑物总面...
业主大会需要多少人参加才有效
答:
只有业主大会的参与人数超过半数
。会议的决议方能有效,这充分体现了业主大会是代表全体业主利益的机构,需要得到法定人数的同意后才能对某些事情进行探讨和决议。另外,召开业主大会的,会议负责人需要在召开15日以前通知全体业主,让业主们有所准备和安排。同时,召开业主大会的会议内容一般涉及小区内多数人的...
业主大会要多少人参加才能有效
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业主大会一般情况下需要占总人数过半数的业主参加才有效
,业主大会决定决定筹集和使用专项维修资金、改建重建建筑物及其附属设施的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。业主大会决定规定的其他事项时,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半...
业主大会多少人参加有效
答:
但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。
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