身份证改名后房贷怎么办
身份证号码是一样的话，只要向银行提供由公安机关出具的更名证明就行了，贷款不受影响。有关身份证更改问题。身份证姓名更改流程：1,到户口所在地县公安局刑警队开个“有无刑事处罚记录证明”,要本人去,带户口簿身份证,印十指指模,需要一星期左右.2,准备两张一寸近照,到派出所领取两张“户口变更申请表”,填写清楚3,把”户口变更申请表”拿回村(居)委会签字盖章4,村委会或居委会写个证明条5,自己写一个申请报告6,如果在校,学校要证明,如果在单位,单位要证明.7,带上述证明以及户口簿身份证到户口所在地派出所办理,等待派出所(3人)和县公安局(3人)全部签注同意意见,才算完毕.8,接下来办理新的身份证9,更改名字会影响到以往其他证件的使用,带来不必要的麻烦,所以要十分慎重。
贷款买房,想更名,需要什么手续
一、无房贷款更名
1.准备证件(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3.办理房产证上加名字费用：登记费80元/套，配图费20元/证，如顺利20天后可拿到新房产证。
4.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
二、有房贷款更名
1.先去银行办理押变更手续，征得银行同意加名。
2.办理房产证上加名字所需费用：除支付上述手续费外，部分银行会收取加名手续费，如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如果贷款是组合形式的
(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。房产证加名部分贷款银行将提高收费标准。了解更多相关信息请关注微信：上海搜房经纪人。
3.其他步骤同“无房贷款”。
三、房产证加名字流程——加子女名字
如果是按照赠与的手续来办理的话，可以参照上文中对于房屋赠与的手续来进行办理，不过不同的是，如果产权证上已经有夫妻双方的名字，把子女的名字加入产权证，假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需要的公证费用、契税都相应按照评估价值的三分之一来计算。
房屋有贷款可以更名过户吗?
法律分析：贷款的房子不可以更名，因为贷款没有还清之前，房产的产权不归业主自己所有，是业主跟欠款银行共有的。房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
工行购房合同更名能贷款吗
对于工行购房合同更名能贷款吗的具体情况，根据相关法律可知，非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。如果有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
公司名下有贷款能够更名吗？贷款买房要注意什么？
针对我们身边的各种贷款的情况很多人都在认识，对于贷款更名的情况大家也都该了解的情况，很多公司名下都会有房产和车，而这些大部分都是采用贷款的方式来取得的，公司名下有贷款能够更名吗？贷款买房要注意什么？
针对我们身边的各种贷款的情况很多人都在认识，对于贷款更名的情况大家也都该了解的情况，很多公司名下都会有房产和车，而这些大部分都是采用贷款的方式来取得的，为了让人们对于贷款的具体情况有所认识，人们就必须要了解一下贷款的具体介绍，下面分析一下公司名下有贷款能够更名吗？贷款买房要注意什么？
公司名下有贷款能够更名吗
贷款后，法人代表是可以变更的。企业法人变更须提供一些资料。企业法人签署的《企业法人变更登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）、《公司（企业）法定代表人登记表》、主管部门出具的原企业法人的免职证明、新企业法人的任职证明。
法律、行政法规和国务院决定规定变更企业法人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件6、《企业法人营业执照》副本。贷款后可以变更法定代表人，但如果当初有违法和为，不代表换人后原代表人可以免责。这种挂名的法定代表人，别当。企业贷款办理过程中，如果企业法人变更了，需要按照规定办理相关的手续，以免造成不必要的损失。
贷款买房要注意什么
1、贷款买房要注意申请房贷要量力而行
有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。
2、贷款买房要注意提前准备好贷款资料
身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。
3、贷款买房要注意提供真实资料
如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。
4、贷款买房要注意事先要清楚还款方式
如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
5、贷款买房要注意申请贷款前不要动用公积金
假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。
公司名下有贷款能够更名吗？贷款买房要注意什么？以上内容就是大家都想要知道的答案，关于贷款的具体事宜大家都该了解的。贷款买房是生活中比较常见的方式，人们在运用贷款的过程中必须要了解具体的操作，总之，人们在购买房子的时候要掌握具体的贷款情况。