业主财物丢失怎么办？该不该交物业费？

Question

简直没法说了，现在的小区物业是不是都像上城公馆的那么“好”，家里进贼偷盗他们不管，小区丢车子，丢东西也不管。他们说上城公馆的物业法内容是：1 打扫卫生 倒垃圾 2 公共设施维护 等等，对业主财物安全没有任何信息，难道现在的物业法都是这样吗？没有一点人性化，这样的管理叫什么管理，我看叫强行收费赚钱差不多，跟抢劫有什么区别，小区那么大就4个保安，还有两三个办公室上班的，收那么物业费干什么用呢，答案自己想去吧。业主丢了东西物业不管，说财物安全自己管理，等到交物业费的时候天天跟着你要，说不交物业费停电停水，简直就是土皇帝，你想过没有我们才是你的衣食父母，你对自己的父母也这样子吗？是的话我无话可说。
漯河最好的小区上城公馆，有最好的物业，作为业主真幸福！
请教大师：业主如何维权？

Answer 1

首先家里被盗属于治安、刑事范畴，物业公司只是配合相关部门维护所管理区域的公共秩序。对于你家里被盗物业公司要不要承担责任，就要看物业公司是不是严格按照物业服务合同上的约定来履行职责的。如果你有充分的证据证明，物业公司没有履行应尽的职责或在履行职责的过程中存在过错如（合同上说24小时有人值班、实行封闭式管理、进出人员进行登记等，而物业公司没有做到或者当知道有人家里被盗，而没有及时采取相应的措施），他就应当承担相应责任。应为你和物业公司之间，是一种民事合同关系，都是按照合同办事的。采用拒缴物业管理费的办法不妥。
业主如何维权？
可以通过业主委员会和物业交涉，让他加强管理。实在不行就换一个物业公司吧！

Answer 2

不交物业费停电停水没有依据，物业不是执法部门，最多不交物业费，他只能和你打官司。
其次家里 如果被偷盗了，你要看看你家里的物业费水平是多少，如果一个月只收你一平方几毛钱的话，你也别叫了，这点钱也就是雇几个人打扫打扫卫生，看看大门的，指望能防贼是别想了。一分钱一分货，如果收的物业费高的话，就可以要求做到更好的服务，这些都在物业服务合同里可以约定的。有的人一年也就交个几十块钱，也动不动说什么偷了赔，这也不合理。

Answer 3

交物业费本来就是让他们提供服务的，但现在连基本的保障都没有，别交了，找律师告他们

Answer 4

别交了