第1个回答 2022-10-08
问题一：谁能通俗的告诉我发包方是什么意思 竞标成功了！你是分包方，你给发包方干
问题二：发包方是什么意思 既然有承包就有发包了，别人不发包，你怎么承包。
问题三：施工总承包，专业承包，劳务分包，具体啥意思，通俗点，概念不理解。。还有发包人，转包人，分包人都是谁 施工总承包就是通过投标拿到工程的公司，总承包拿到工程后把主体结构外的工程分包出去，比如防水，那么做防水的就是专业分包了。泥工去给总承包浇筑混凝土，那建筑混凝土的这帮人就属于劳务分包。
问题四：发包方是指什么？ 发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。
依据《合同法》规定，建设工程合同发包人应承担以下责任：
（1）做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。《合同法》规定，发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔偿。
（2）向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。
（3）对工程质量、进度进行检查。《合同法》规定，发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进行进度、质量进行检查。
（4）组织验收。建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。《合同法》规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。
（5）支付价款，接收工程。
（6）交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。
问题五：谁能告诉我“发包外协”是什么意思呀？？？通俗点讲哦 发包是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。外协,主要指产品外包、服务外包。意思和外包差不多，外包多用于口语，外协则是较为正式的语言。简单地说就是将工程或业务承包给他人来做。
问题六：分包人和承包人是什么意思 分包人，指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人。一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。
承包人，是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业（《建筑法》）、施工人（《合同法》）。
承包人与分包人的关系，举例表示：甲承包了一个绿化工程，但他感到自己的资金等有限，无法完成次绿化工程，于是甲就找来乙，将一部分绿化任务给了乙。乙就成为此绿化工程的分包人。
问题七：“发包人负责提供工程量清单中所列不含实物价的全部设备”这句话是什么意思？ 这句话通俗地说就是设备由发包人供应
问题八：房地产承包商是什么意思 也就是一般通俗说的建筑商，从开发商手里包活，专门搞建房的！
问题九：什么是“垫资” ？合肥工程纠纷、建筑房地产律师张玉龙认为： 垫资：是指建设工程的承、发包双方在签订施工合同时明确约定，建设单位不预付工程款，而由施工单位自带资金先行施工，工程实施到一定阶段或程度时，再由建设单位分期分批地给付施工单位工程款的行为。 《合同法》第269条对建设工程合同的界定是“承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同”。这一界定可以得出此类合同的履行有先后、即承包人先履行实施工程建设的义务，发包人后履行支付价款的义务。也就是说，支付价款本来是发包人的义务，而在垫资合同中，发包人暂时不履行这个义务，先由承包人带资履行义务，等到合同约定的条件出现时，发包人才开始向承包人履行支付价款的义务。所以垫资的本质就是在约定的条件下，暂由承包人代替发包人履行支付工程价款的义务，通俗地说，就是垫付工程款。这一点，从《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条的规定也可以得到印证，该条规定：“当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理”。即，垫资的本质就是承包人垫付的工程款。最高人民法院的意见也认为，垫资合同实际上契约当事人根据意思自治这一民法的基本原则，在建设工程合同中，发包人与承包人就承包人进行工程建设，发包人支付价款的一种约定。 通过以上分析，垫资有三个特征：第一、垫资在建设施工合同里有明确的约定；第二、所垫资金必须用于施工合同项目的工程建设；第三、垫付的范畴是本应由发包人支付的工程款。
问题十：分包,承包,发包的区别 发包是由建设单位把工程进行招投标畅此过程可以理解为“发包”，简单来说可以理解成把“包袱”“发”出去。
而“包”就是承包的意思，也就是中标，是相对于施工单位而言的，把“包袱”从建设单位手里接过来，就是承包了。
分包，就是施工单位把承包的工程中的单位工程中的9大分部工程分给相对有资质的对口的施工单位，简单说就是把工程肢解了，分给别的施工单位施工，
在工程中，主承包单位是不允许主体工程分包的。
说的有问题，还请大家多指教。