个人所得税住房贷款利息，婚前我媳妇有买一套房，婚后购买一套房在我个人名下，都可申请专项附加扣除吗?

Question

如题所述

Answer 1

如果女方婚前名下有一套住房，领取结婚证之后，不管是你名义还是她名义，再买一套，都算二套房买入，首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是3%，
你们可以不办理过户住房给女方父母，而是在你们领取结婚证之前，以你名义购买你俩住房，只要你名下无房无贷，这房子买入算首套。办理完毕房产证，缴纳完毕契税之后，再领取结婚证，就可以。
过户给女方父母住房，要缴纳契税，印花税，手续费，还要看女方是否满五唯一，来论处是否缴纳个税和营业税。
所以，建议婚前你以单身名义购买住房。完后结婚证领取。
二套，除非是婚前用您的个人名义购买，就算首套。不过最新出台的“闽七条”来看，只要您之前购房的房产贷款还完，再次购买，都可以享受首套的优惠。