融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的形式租入固定资产。你方应该与中恒国际租赁公司签订一份租赁合同。根据租赁合同进行账务处理。
如果在租赁开始日,承租人融资租入资产总额的账面价值大于承租人资产总额的30/100(不包括30/100),那么,在租赁开始日,承租人应按租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者之中的较低者作:
借:固定资产----融资租入固定资产
借:未实现融资费用(按二者之间的差额)
贷:长期应付款----应付融资租赁款(按最低租赁付款额)
如果在租赁开始日,承租人融资租入资产总额的账面价值小于或等于承租人资产总额的30/100,那么,在租赁开始日,承租人应按租赁资产的最低租赁付款额作:
借:固定资产----融资租入固定资产
贷:长期应付款----应付融资租赁款
如果承租人融资租入的固定资产在租赁开始日需要经过安装才能投入使用,那么,承租人应先通过“在建工程”科目核算,在安装完毕交付使用时,再由“在建工程”科目转入“固定资产---融资租入固定资产”科目。
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