公司为了用房产做抵押贷款,请了评估公司对厂房、办公楼、土地进行评估,评估价超出原购习三倍,老总要求按评估价入固定资和无形资账,去办抵押贷款。
问题:1、房产税和土地使用税是按账面价值交纳还是按产权证(取得时价款)交纳?
2、若按账面价值交税,是按原值计算还是按折旧后净值计算?
3、厂房、办公楼税率是一样的吗?
4、土地使用税是按账面价值计算还是按占用面积计算?
5、房产税和土地使用税每年什么时间交纳,税务部门不催,我就不交,会罚款吗?
6、如何能做到又能增加固定资产,又能规避多交税?3Q!3Q!我刚接手这企业,问题有点多。
房产税如何计算?
宋聪聪律师
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