下雨天，厕所靠近外墙的一边扣板漏水，外墙窗户上的磁砖缝也滴水下来，这是怎么回事？怎么办？

Question

今天下大雨，听到雨滴到金属上的声音，很大声，开始以为是雨水打在窗户上，后来仔细听了下，就觉得不对，去看了才知道，主卧卫生间马桶上方的窗台顶上从磁砖缝里滴水下来，还有水滴在扣板上的声音，尝试去拆扣板，没拆下来，怕自己弄坏了，所以先来问问，这是怎么回事？该怎么办？

Answer 1

卫生间顶部漏水和楼上用户的关系比较大，卫生间顶部漏水主要有两种情况1、楼上卫生间、防水层没有做好。需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。2、楼上用户家的卫生间地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致卫生间顶部被洇湿。填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。在生活中尽量避免地漏堵塞。建议卫生间顶部漏水多位于墙角或管道底部，要及时找到出水点，方便补救。
上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况一般维修起来都比较很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。
还有很多原因比如淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上;最好是敲掉墙砖重新做防水。
外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，最好通知物业或找专业人士来维修，不应该自己解决，避免发生危险。
在建房子时，外墙的施工洞没有封好。下雨时雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁。
要注意一下如果是由于镀锌管生锈老化产生的漏水，只能在漏水处安接镀锌管，而镀锌管容易被腐蚀，最好将镀锌管全部换掉。

Answer 2

水是从外墙的裂缝等空隙进入墙体，一般墙体是砖的，本身吸水，存水，多了，再从内墙薄弱处渗入，如果可能的话，从外面处理是根本解决，要把这面墙外面的抹面砂浆全部剔除再重抹，要处理到现在看到的上面全部地方，这个工作量不少。如果不从外面全部重做修复，也可以从里面来维修，从里面修补取决于材料在背水面的粘结性与防水性，上面两种方法，前者理论上是根本解决方法，但以前做时砂浆有开裂，现在重做又如何能保证不再开裂漏水，后者局部解决，也可说是治标不治本，但至少可以保证室内正常使用，自己来衡量吧，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

Answer 3

你家是平房还是楼房，是顶楼还是其它楼层，你都没有说，还有你连扣板都不知道也不敢拆开看看。所以，建议你专业的事业交给专业的人做，一，去联系原先为你家装修的单位，问问他们原因和处置方法。二，去找专业的装修公司咨询一下，寻求解决方式。网上告诉你的所有方式，你自己也无法解决，还是要请别人帮忙。

Answer 4

外墙漏水，是房屋建设时的质量问题，外墙漏水是很难维修的，你可以去找物业帮忙，或者建筑商，想想办法。

Answer 5

密封没有做好，找物业派工人维修就好了。