求解答一下下面微观经济学的题目

Question

如题所述

Answer 1

（1）需求及供给曲线见图片

（2）根据供需图像，供给及需求曲线的交点为Q=3处，但均衡价格在460-470元之间，视供需双方的议价能力最终决定具体的均衡价格。为方便后续题目解答，在此假设供需双方议价能力相同，则均衡价格应当为465元。则消费者剩余为35+15+5=55；生产者剩余为：45+35+5=85，社会总剩余为140；
（3）如有价格管制，均衡价格将会被迫下降至430元，此时，仅有房东甲和乙愿意出组房屋，其余三位房东将会推出租房市场，此时出价最高的学生A、B将会租得房屋，此时，消费者剩余为70+50=120，生产者剩余为10+0=10，社会总剩余为130，小于市场自发调节下的社会总剩余140；
（4）从以上计算不难看出，市场价格机制作为“看不见的手”，在市场未失灵的情况下，将会自动达成资源配置的最优化。故在市场未失灵时，为达到资源配置的最优化，政府不应进行市场干预，仅在市场失灵的前提下，政府应当介入干预，增强优化资源配置效率。