农村建房超红线怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

1、面积不可超出当地宅基地标准面积

　　国家规定农民在农村的房屋必须是遵守农村“一户一宅”的原则，但是如果“多宅”可总面积却没超过标准宅基地面积的也可以，所以从明年开始农民新建的房子面积必须在国家规定的范围以内，否则将被拆除。

　　2、必须按照规定范围以内的结构建造

　　以后农村盖房不仅只是在面积上有约束，在高度及构造上都有相应的规定。国家规定的农村盖楼高度不可以超过2层楼高，针对具体的地区还有具体的要求。

　　3、必须在村部规定的范围以内建房

　　农民建房必须要经过村集体的批准，获取到相应的宅基地才可以，不能私自的选址建房。尤其是不属于村集体内部的宅基地范围及耕地、林地性质的土地都不可以用来盖房子，一旦被发现了农民违反国家规定，要立刻拆除房屋做出相应的处罚。

　　明年开始农民除了在盖房子的时候有一定的约束，即使想要翻建或者补修房屋，也需要提前向村集体进行报备，必须要经过村集体的同意以后才可以动工。