云南大理高尔夫二期别墅被拆除,该项目违反了什么规定?

如题所述

云南大理高尔夫二期别墅主要指的是大理苍海高尔夫旅游综合项目二期55栋建筑,位于大凤公路以西,梅溪以北,建筑面积24054.88平方米,建筑基底占地面积15.69亩。

根据2020年9月28日,大理市人民政府发布的通报显示,大理苍海高尔夫度假村有限公司在未办理用地、立项、规划、建设等行政许可审批手续情况下,于2004年8月开工,构成“未批先建”的违法违规行为。

同时,由于该项目未办理立项、用地、规划、建设等审批手续,擅自开工建设,属于情节严重无法采取改正措施消除影响。

因此根据相关规定及要求,大理市自然资源局对大理苍海高尔夫度假村有限公司违法建设的55栋建筑物作出《行政处罚决定书》予以没收。并在经过研究之后决定,对已没收的55栋违建建筑物予以拆除。

其实早在2006年《云南日报》就曾对苍海高尔夫球场进行过报道,据了解由兴杰(香港)国际投资集团有限公司投资2.26亿元建成。而据《中国环境报》报道,仅球场投资2亿元,整个项目投资额约5亿元,总占地4000多亩。

但是大理苍海高尔夫别墅的开发商却并非是兴杰(香港)国际投资集团有限公司,而是大理苍海高尔夫度假村有限公司,根据其官网信息显示该公司是经云南省和大理州人民政府批准,由昆明兴杰房地产开发有限公司和香港兴杰国际投资集团有限公司共同出资组建的中外合资企业。

根据《中国环境报》的报道,2005年时苍山被授牌为国家地质公园,因此商业价值得以迅速提升,兴杰(香港)国际投资集团有限公司置国家三令五申法律禁令于不顾,不惜毁损山林、植被,投资兴建大理苍海高尔夫球场,并在周边“量身定做”数百栋违规别墅。而且“高尔夫别墅”以高尔夫俱乐部会员卡和别墅捆绑销售方式为主。

日前云南省大理市人民政府网站已经发布了《大理苍海高尔夫旅游综合项目二期违建别墅没收、拆除情况的通报》,通报中称“根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规和违建别墅整治相关要求,大理市自然资源局对大理苍海高尔夫度假村有限公司违法建设的55栋建筑物作出《行政处罚决定书》没收并已执行。由于该项目未办理立项、用地、规划、建设等审批手续,擅自开工建设,属于情节严重无法采取改正措施消除影响,经研究决定对已没收的55栋违建建筑物予以拆除。”

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第1个回答  2020-10-03
因为这个项目并没有办理相关的许可审批手续,也就是说属于违章建筑,所以自然会被相关部门依法进行拆除处理。
第2个回答  2020-10-03
大理苍海高尔夫度假村有限公司在未办理用地、立项、规划、建设等行政许可审批手续情况下,于2004年8月开工,已构成“未批先建”的违法违规行为
第3个回答  2020-10-03
这个建筑属于违章建筑,不仅没有办理用地的行政许可,属于违法用地,也没有立项许可,属于违规建筑,在什么都没有的情况下未批先建,擅自开工建设,
第4个回答  2020-10-03

6月16日上午九时,十五台挖机同时作业,依法拆除云南大理苍海高尔夫旅游综合项目二期五十五栋违建别墅。据悉,这个项目违反了先办理相关许可手续再建设的规定。

 

据了解,该别墅群位于大凤公路以西,梅溪以北,紧邻大理地标“崇圣寺”三塔。2004年8月开始动工,建筑面积达到两万四千多平方米,承建单位是大理苍海高尔夫度假村有限公司。位于苍山脚下,南邻梅溪、隐仙溪,北邻白石溪,鸳鸯溪横贯而过,紧邻佛都,背山面海,风水学上来说这里是大理的绝佳山水之地。在当时,颇有名气,还举办了高尔夫慈善联谊赛,原大理州委书记刘明等领导还亲自为比赛开球。甚至后来的大理学院国际高尔夫学院就是专门为培养各类高技能高尔夫人才而成立的。近期由于开工前没有办理用地、立项、规划、建设等多项行政许可审批手续被查,明确属于“未批先建”违法违规行为。此前该别墅群二期曾在多个房网公开售价高达三万元每平米。如此高的房价,却仍令人趋之若鹜。

该别墅群的拆除,是大理在环境保护方面的又一大举措,也是当地政府积极响应国家“全国违建别墅问题清查整治专项行动”的号召。拆除违建别墅是合理合法的,也是保障人民合理利益的必须举措。但是该别墅群存在这么长时间,当地政府却不作为,相关部门应该就这个问题,给社会大众一个合理说法。另外,相关部门针对购买该别墅业主是否对此违规行为知情,以及业主损失如何处理问题应给予回应。

对于浪费了大量的资金、资源的违规违建项目进行拆除,并不是我们的最终目标。希望有关部门应做到从源头制止此类现象发生,坚持并贯彻可持续发展战略。

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