父亲死亡后房产继承协议书范本上面的内容该怎么写

Question

如题所述

Answer 1

　　补充回答：
　　1、给你协议书样本金黄色参考：
　　遗产房屋继承析产协议书
　　第一协议人：XXX（你的姓名）， 男，19 年 月 日生，现住市______区_______街_____号。身份证号XX 工作单位：XXX
　　联系电话：XXXXX
　　第二协议人： XXX（你弟的姓名）， 男，19 年 月 日生，现住市______区_______街___号。身份证号XX 工作单位：XXX
　　联系电话：XXXXX
　　本协议标的房产为：坐落在北京市________区_______街______号（中国社科院）房产一处，产权证书号________________________
　　本标的房产现所有权登记人________________________ 。
　　第一协议人与第二协议人是同胞兄弟，现标的房产权人XXX的儿子，依照我国继承有关法规，两位协议人共同享有继承标的房产之权益，经协商一致达成内部有偿转让协议如下：
　　一、对于标的房产，第一协议人和第二协议人独自完全继承，双方各拥有50%的产权，双方约定于此协议签定后XX月（或日）之内到公证处办理继承公证和房产过户手续。
　　二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所有税费由两人平均分担。
　　三、违约责任，如一方违约，需支付守约方房产价款XX%的违约金（最好不超过房产总价的30%）。
　　四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷，所造成的损失由两位协议人平均摊。
　　五、本协议自双方签字后生效，一式两份，双方各持一份。
　　第一协议人：（签名） 年 月 日 签约地：
　　第二协议人：（签名） 年 月 日 签约地：
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　　1、你父亲去世前：那房子到底是“宿舍”、是你父亲承租的公房，还是产权房？换句话说：你应该先查看一下房产证是否红色的、写有产权字样？
　　2、如果是产权房：这房子确实是遗产，在你父亲没有遗嘱、你母亲去世的情况下，应由你们兄弟共同继承。但是，如果你父亲去世时你爷爷奶奶还在，你爷爷奶奶也有继承权。
　　3、如果只是承租的公房：这房子不是遗产，你们兄弟户口在此房中或是居住于此的，可以申请将其中一人登记为继续承租人。
　　4、假设此房是产权房：你们兄弟想继承、过户到你们名下，有两个办法，一是到法院起诉，二是到公证处做继承公证后到房管局办理过户。

Answer 2

法院公告的期限要依据公告的类型而定，例如文件无法通过其他方式送达要公告送达的，公告的期限是60天。
而继承权一般继承开始的时间因情形的不同，有不同的规定。
继承公告登报现在可以在线上办理登报公告，以“跑政通”为例，流程如下：
1.打开手机上的“支付宝”APP
2.在支付宝首页搜索：跑政通，
3.进入“跑政通”后，选择自己需要登报城市和报纸
4.按照格式编辑登报内容后提交刊登   可以加速办理。 

Answer 3

如果没有遗嘱，且有多位合法继承人，建议采用公证形式来明确权利义务，要比协议书更有效力。