我的房子只有一证房产证没有土地证，开发商又倒闭了，我该咋办

如题所述

推荐答案 2012-03-20

开发商需要先办理出让国有土地使用权证，才可以对该土地进行开发。开发商取得的这个证就是所谓的母证。
开发商出售房产时，需要先收回该土地使用权，对住户进行分割登记，住户就成了该土地使用权的共有人。
母证的收回应该由国土部门负责。
你购买的商品户价款中应该已包含所分割到的土地使用权的出让金。登记过程中只需缴纳手续费。

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其他回答

第1个回答 2012-03-10

直接到法院申诉。追问

谢谢

第2个回答 2012-03-10

你可以凭房产证到土地部门办理土地证啊，和开发商有关系吗？追问

他要母证

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