房产证办理的过程中户主去世了,应该怎么更名

Question

如题所述

Answer 1

房产证的办理，业主去世的更名是必须要到相应的部门有亲人代办进行更名，只有这样才能够完成更名的一个过程。
其实房产证在办理过程中，户主去世本身就是一个特殊的情况，对于这种情况来讲也是有特殊的处理的，但大部分都是以更名来处理这样的方式。
一、房产证办理程序
1.房产证的办理首先就要提供本人的一切资料和个人的信息，这里的个人资料一般都是个人身份证，户口簿，以及房产购买的证明并附有一份复印件。
2.只要将所有的资料和信息准备好了以后就可以提交到相应的部门，然后由部门审核，只要部门审核没有任何的问题就可以进行房产证的办理了，当然如果这里出现一些特殊情况，就必须按照特殊的处理方式处理。
二、房产证更名条件
房产证更名的条件是有几种：
1.其中之一那就是您所说的，如果户主在办理房产证的时候去世了，这个时候就被迫进行房产证更名，
2.另一个其他的方式，那就是由户主本人同意，将巴掌姐的名字跟为其他人的名字也是可以歌名的其次，
3.最后如果房产证上面的信息属于不实信息，在相应纠纷和争论之中，户主同意将名字更换为其他人的姓名的时候，也是符合房产证更名的条件的。
【社会性拓展】：
房产证办理遇特殊情况下：
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

Answer 2

1、如果房产证的权属应为户主本人，那么虽然户主去世，也应当在房产证办理完成后再进行变更；
2、变更的方式应当首先按照户主生前遗愿进行，如果没有明确意愿应按照民事法律要求顺位继承或者分配；
3、房产继承人应当持医院开具的死亡证明书和户口变更手续以及自己身份证件到房产管理部门办理房产变更手续。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

一般应进行公证；更具体的情况需更多的信息方可明确答复。