杭州买房新政

Question

如题所述

Answer 1

杭州买房新政主要是针对限购、房贷、税费等方面的调整，具体如下：

1、限购方面

杭州新政将限购范围由原来的9区调整为4区，其他城区全部取消限购。

2、房贷方面

“认房不认贷”实施过程中，在限购区买房只核查限购区的住房情况，在非限购区买房只核查购房所在区、县（市）的住房，只要银行同意，购房者在杭州多个区买房都有可能享受到首套待遇，即低首付和低房贷利率。

3、税费方面

新政并未提及增值税全面5改2，但是除中心城区之外的其他城区不再属于限购范围。

浙江人在杭州买房的要求：

1、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

2、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

3、杭州户籍单身，30周岁以上，在杭州无房，可以算作是无房家庭。杭州户籍离异，离异满3年，限购区无房满3年，可以算作是无房家庭。