楼房地基下沉怎么办

Question

如题所述

Answer 1

防止楼房地基下沉措施有加大桩体的承载力、增大基础底面积、锚杆静压桩加固等。

如果房屋建在土质比较松软、载重能力较低的土地上出现问题的，可以在桩体原本符合规范之后在次施工加大桩体的承载力，不过这需要根据桩体沉降的实际情况来定，房屋建设的土地良好、承重能力较高时，出现地基下沉的话，可进行增大基础底面积来解决下沉问题。

如果房屋地基使用的是钢筋混凝土的，就可以用锚杆静压桩加固的方式，如果这种地基不符合压桩的情况时，压桩之前可以先将地基加厚加宽，之后进行压桩；如果房屋地质勘察的资料没不完善，是因为当时场地过于复杂，这种情况发生的下沉，需要对地质重新勘察并且查明原因之后才可进行加固。

地基介绍

地基是指建筑物下面支撑基础的土体或岩体，作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土，地基有天然地基和人工地基(复合地基）两类。

天然地基是自然状态下即可满足承担基础全部荷载要求，不需要人加固的天然土层，其节约工程造价，不需要人工处理的地基。天然地基为不需要对地基进行处理就可以直接放置基础的天然土层。分为四大类：岩石、碎石土、砂土、粘性土。

人工地基：经过人工处理或改良的地基。当土层的地质状况较好，承载力较强时可以采用天然地基；而在地质状况不佳的条件下，如坡地、沙地或淤泥地质，或虽然土层质地较好，但上部荷载过大时，为使地基具有足够的承载能力，则要采用人工加固地基，即人工地基。