需要双方了解产权情况、协商确定归属、处理贷款问题并办理房产过户手续。
一、了解贷款房的产权情况
在离婚后，双方应首先了解贷款房的产权情况，包括房产的归属、贷款情况、抵押情况等。这有助于确定后续的操作步骤和所需材料。
二、协商确定产权归属
双方应协商确定房产的归属问题。如果双方能够达成一致，可以签订书面协议，明确产权归属及后续处理方式。
三、还清贷款或办理贷款转移手续
如果贷款房仍有未还清的贷款，需要双方协商确定还款方式。如果一方愿意承担全部贷款，则需要办理贷款转移手续；如果双方共同承担，则需要协商好还款比例和方式。
四、办理房产过户手续
在产权归属确定并处理好贷款问题后，需要前往房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。在办理过程中，需要提供相关的身份证明、房产证、离婚协议等材料，并按照机构的要求进行申请和缴费。
五、更新贷款信息（如适用）
如果贷款已经转移至一方名下，需要及时通知贷款机构并更新贷款信息，确保后续还款顺利进行。
综上所述：
贷款房离婚后变更为一人名字需要双方了解产权情况、协商确定归属、处理贷款问题并办理房产过户手续。在操作过程中，应遵循相关法律法规和程序，确保操作的合法性和有效性。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条规定：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国物权法》
第九条规定：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条规定：
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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