房贷商转公，即购房商业贷款转为公积金贷款，是许多购房者在一定条件下会考虑的操作。这一转换过程能够减轻购房者的利息负担，但也需要提交一系列的资料来完成申请。
首先，进行房贷商转公，必不可少的是贷款人的身份证明，如身份证、户口簿等，这些文件用于确认贷款人的身份信息和户籍状况。其次，贷款人需要提供原商业贷款的借款合同及最近一期的还款记录，这些资料有助于公积金管理中心了解贷款人的借款情况和还款履约能力。此外，房屋相关权属证明也是关键资料，包括房产证、土地证等，它们能够证明贷款人拥有该房产的合法产权。
除了上述基础资料，贷款人还需提供个人的收入证明，例如工资单、银行流水等，以展示其稳定的收入来源和偿债能力。同时，个人的征信报告也是非常重要的一环，它能够反映出贷款人的信用历史和借贷行为，是评估贷款人信用状况的重要依据。
最后，根据不同地区的具体要求，可能还需提供其他补充资料，如婚姻状况证明（如结婚证或离婚证）、购房合同及发票等。这些资料的完备性将直接影响到房贷商转公的审批效率和成功率。
综上所述，房贷商转公需要一系列详尽的资料，包括个人身份证明、贷款合同、房产权属证明、收入证明、征信报告等。每一份资料都承载着不同的信息功能，共同构成了公积金管理中心审批房贷商转公申请的全面依据。因此，贷款人在准备这些资料时，务必做到真实、准确、完整，以确保申请流程的顺利进行。
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