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民法典中二手房购房定金合同怎么解约
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推荐答案 2024-06-29
民法典中二手房购房定金合同怎么解约:
1、购房定金合同也是合同的一种,适用解除合同的条件。
2、卖方与买方在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除,如果没有约定,发生不可抗力使合同不能履行等法定情况时,则采用法定解除。
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二手房购房定金合同怎么解约
?
视频时间 01:46
二手房合同
签了后交了
定金
,不想要了
怎么
办
答:
法律分析:交了定金不想买房,属于违约,卖方不退还定金
。定金就是为了确保合同可以继续履行的一个担保,交过定金之后,不继续履行合同,按照我国法律规定,卖方不继续履行合同,需要双倍返还定金,买方不履行合同,卖方不退还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金...
二手房
放弃
定金
还要违约金吗?
答:
二手房放弃定金一般是不需要赔偿违约金的
,因为定金是适用于还没有正式签订购房合同的情况,并不存在违约金的认定情况,但如果涉及到一方反悔的,是需要支付双倍的定金来进行赔偿的。一、二手房放弃定金还要违约金吗?二手房放弃定金一般是不需要赔偿违约金的。当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按...
买
二手房
交
定金
违约
怎么
办?
答:
买二手房付了定金后,如卖方违约,应要求其双倍返还定金。如果自身构成违约,则定金不会返还
。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方 不履行债务 或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务...
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