二手房委托给中介办过户有风险吗

Question

如题所述

Answer 1

没有。

二手房的过户可以委托中介办理也可以不需要中介，通过中介省时间，不麻烦，但是过户费不要从中介那里过，直接给佣金就可以了。

另外不需要中介，买卖双方约定时间，准备好身份证，买卖双方户口本，买卖双方结婚证(未婚的提供单身证明)，老房产证，存量房买卖合同，指定银行卡等材料到房屋管理部门进行办理即可。

扩展资料：

注意事项：

办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

买方领取房屋所有权证，付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

参考资料来源：百度百科-二手房交易

Answer 2

二手房委托给中介办过户有没有风险，要看你所说的委托是哪一种
一.由于不懂得过户手续流程，故寻找中介公司作为第三方，让中介公司去操作，而每次办手续的时候，买卖双方都有到现场，这种委托几乎是不存在风险的，只要签署文件的时候核对清楚买卖双方信息即可。
二.由于卖方人在外地或无法抽时间办理过户，故公证委托给中介公司去代办理，这种就风险比较大，一般这种情况可以公证委托自己的亲朋好友，再由亲朋好友去办理过户或者寻找中介公司办理本回答被网友采纳

Answer 3

二手房委托给中介办过户有没有风险，要看你所说的委托是哪一种 一.由于不懂得过户手续流程，故寻找中介公司作为第三方，让中介公司去操作，而每次办手续的时候，买卖双方都有到现场，这种委托几乎是不存在风险的.本回答被网友采纳

Answer 4

一般情况下是没有风险的，关键是你在选择中介公司的时候最好慎重点，选一些口碑好，正规点的公司，不过再好的中介公司他的员工素质也有高低，你最好自己选定一个感觉可靠的员工，指定要求他帮您办理，只要你能给他们相应的服务费，他们会帮您办的很妥贴的本回答被网友采纳

Answer 5

先查一查该中介有没有在房管局备案，因为很多中介只是注册了营业执照，没有备案，是不规范，
有在房管局备案是受房管局和中介协会监督的。