1、父母在世的，其房屋分配，由他们自行决定。兄弟之间无权通过签订协议的方式分配。所签订的协议无效。
2、父母愿意给谁的，可以直接口头或者书面与某人签署赠与协议，并办理房屋所有权过户手续。未办理过户手续的，房屋赠与不生效。
3、父母建设或购买的就属于父母，第三人怎样分配都不具备主体资格。
4、这份协议在父母双方或一方在世，没有开始法定继承的时候都是无效的，最好有父母签字，没有的话就写个附带条件的分割协议，去公证处咨询一下能不能公证。如父母同意，最好以父母为主体来立这个协议，也就是遗嘱的形式。
扩展资料：
根据《民法通则》第55条的规定，应将无效合同合为三大类，即主体不合格、意思表示不真实及内容违反法律、社会公共利益。但根据《合同法》第52条、第54条来看，意思表示不真实并不能导致必然无效，而且这种分类也很不科学。
尽管在以前的司法实践中被广泛适用，但由于新的《合同法》第44条的规定：依法成立的合同，成立时生效，其根本性条件在于“依法”也就是“合法性”，所以：只要是不违反法律规定的合同就是合法的合同，也才有可能生效，也就是“不违（非）法即合法”的观点。
参考资料来源：百度百科-合同效力
2、父母愿意给谁的，可以直接口头或者书面与某人签署赠与协议，并办理房屋所有权过户手续。未办理过户手续的，房屋赠与不生效。
如父母同意，签个字就行吗？
追答如父母同意，最好以父母为主体来立这个协议，也就是遗嘱的形式。
追问你好，今年我要拆房做房，已拆。到同村的妻方去招亲的弟弟在他那方的父母压力下，想也共建房子，本来说如婚变要回家，我提供一间给你暂时住一下，如要建房就给你2万元钱。可他们不同意，另给地址做也不同意。我们父母坚持让我做的。现在我弟顶着要离婚的压力让我做了，请问这个协议怎样写？能帮我写一份吗？另我还有一兄，他也坚持让我做的。
追答说得有点乱，我理一下：你要重建房子，你弟弟入赘别人家。然后你弟弟的配偶和家人逼他参与建房以分上一份，最后你弟弟和哥哥让你自己建，也就是把房子给你的意思对吧？
首先要看这房子的性质，有产权证吗？还是没有明确所有人的土地使用证而已？如果有明确产权是你父母的，那他们写个遗嘱或者直接去办理赠与的产权转移就好了；如果没有明确产权，那就是家庭共同财产，要你们所有家人一起来商议这个协议。内容并没有什么，只要把事情说清楚，没有歧义，当事人签名盖手印就没什么问题了，也可以找村委或者别人来做个见证人，当然除了直接办理产权转移外最保险的就是把协议做公证了。
房产证是我父母的名字。
如写个我弟自愿放弃继承权利，行吗？
可以；不过要发生继承时才会发生效力，变数挺多的。你父母可以自己决定给谁继承，或者直接办个产权变更就完了。
本回答被提问者采纳父母在协议上签字可生效，但要办理产权变更登记。