如果在大连买了一套26万的二手房,都需要交什么费用,贷款利息是多少以及产权的问题

Question

还有就是首付一般是多少以及相关的问题.

Answer 1

首付试面积而定，在90方以下，可以交两成，即5.2万，如果超出90方的话，就得交三成，即7.8万。
二手房的产权你要问卖家，看他有没有办过。

货款利息现在是越来越高了啊。今年就加了四次利息了，近三年来，加了七次，估计下半年还会加。我建议你可以办个固定利率贷款。

费用方面：
1.要看你的房子是否是普通住房，若是普通住房，收费标准为：1、买方应交 ：契税 为房价的1.5% 印花税 房价的万分之5 交易手续费 房屋的建筑面积*2.5元 配图费 25元 抵押登记费最高200元（若贷款）中介费房价的1% 卖方应交 ： 印花税 房价的万分之5 交易手续费 房屋的建筑面积*2.5 中介费房价的1%
2、若是非普通住房 买方应交： 契税 为房价的3% 印花税 房价的万分之5 交易手续费 房屋的建筑面积*2.5元 配图费 25元 抵押登记费最高200元（若贷款）中介费房价的1% 卖方应交 ： 印花税 房价的万分之5 交易手续费 房屋的建筑面积*2.5 中介费 房价的1% 营业税 房价的5.55% （满5年交差额的5.55%）个税 总价的1%或差额的20% 。