请问各位律师朋友，我的摩托车在公司租的宿舍的小区内被盗了，小区物管有没有责任？能不能要求赔偿啊？

Question

如题所述

Answer 1

这个问题需要具体分析，一般而言，如果你所在的小区是需要支付物业管理费的，那么小区物管对于你在小区内的财产是具有一定的保管义务，那么你车辆的丢失物管是需要承担一定的赔偿责任。但如果你没有支付物业管理费，也没有支付任何的车辆保管费或者小区是明文规定小区内不能停放摩托车的，则你车辆的丢失只能是自己承担，与物管无关。

Answer 2

律师解答：
首先要看小区是否为封闭式小区，其次要看有没有收取物业费，如果这两项都满足的话，就可以要求赔偿。

Answer 3

如果是有偿保管是有赔偿的，如果是免费的，除非你证明物管在安全方面有过错的，一般不能得到赔偿的。

Answer 4

1、首先看物管是有偿保管还是无偿保管，如果是无偿保管合同，只要物管能证明自己没有过错，则无需赔偿。
2、你自己有没明显的过错增加了摩托车被盗风险，如果有，应酌情减轻物管的责任。

Answer 5

小区有收取费用，就有责任赔偿你的损失，（按照法规，只要收过钱，就有责任，哪怕贴了只供场地不包赔偿的字语）。但没有收费，就没有责任。