项目位于通州东五环化工桥京津高速2A出口南行1000米，环渤海高端总部基地附近。
交通： 公路交通畅达，项目五百米距离有京津高速，距离出入口仅有1000米；对于台湖整个板块而言，项目可以享受到的路面交通共有两横三纵，三纵为：京沈高速、京泸高速、京津高速，两横为：五环、六环。 轨道交通方面，本案向北一千米左右有亦庄线的亦庄火车站站（已经建好，尚未开通）；未来将会有三条地铁划入台湖，分别是17号线（北起未来科技城，经过国贸，南至次渠站）、s6号线（链接第一机场和第二机场，经过通州新华大街，途径亦庄火车站）
商业： 附近商业体有泰禾一号街区商业步行街、万科城市之光商业街、次渠购物中心、物美等超市；除次渠购物中心和次渠镇上的物美超市等，万科、泰禾的商业街尚未开放，商业完全成熟，需要一段时间。
绿化： 项目园区绿化率30%，内部绿化一般，项目附近有大型公园东石。
教育医疗： 本案有教育用地，正在配建学校；附近有次渠中小学，项目也属于划片内，并无较为亮眼的教育配套。医疗方面，有通州第三医院、次渠本地的一些卫生院及医院等。
规划： 项目所处属于城市副中心一核五区其中一区环渤海高端总部基地附近，环渤海高端总部基地总面积17.21平方公里
总结：本案适于在亦庄、通州核心区、国贸、环渤海高端总部基地工作的客群，客群较广，现阶段附近商业医疗教育配套暂未全面成熟，需要一定周期。