我住在小区的一楼,虽然有地下停车场,但是:1、电梯没有到达地下停车场。2、地下停车场全部车位已经售出,我没有买。
并且,现在的小区,住对门都不认识,更别说到楼上串门什么的了。所以这种情况,我住在一楼,能否拒绝缴纳电梯费?
物业给我的答复很好笑,说你能保证永远不用电梯上楼么?
我说那是不是谁家来个客人,坐电梯也要缴费?你们物业的人坐电梯上楼也要缴费?
各地制定执行情况不同,目前关于一楼业主是否交纳电梯费主要有三种情况:
“一刀切”,按统一标准收费,一楼业主用不用都要交。
按楼层不同实行差别化对待,要么按楼层划段交费,比如1至10楼为一档,11至20楼为一档,21楼以上为一档;要么按楼层不同交费,费用逐层提高。
根据“谁使用谁付费”的公平原则,一楼业主不交电梯费。
电梯费是包含在物业费里面的,收费的话是不合规的,电梯的维修费不包含在物业费里面的,如果电梯需要维修,可以采取业主自筹或者动用专项维修资金来进行维修。
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